Комментарии в СМИ

«Без закона. Перспективы правового регулирования малых средств размещения»

31.01.2019 Недвижимость и строительство

Хостелы и мини-отели в жилом фонде – это формат, который де-факто есть, а де-юре не регулируется. В 2015 году инициативная группа во главе с депутатом Галиной Хованской предприняла попытку урегулировать рынок малых средств размещения и подготовила поправки в 17-ю статью Жилищного кодекса РФ. Суть законопроекта, прошедшего в 2016 году первое чтение в Государственной думе РФ, – запретить организацию гостиниц и иных средств временного размещения в жилом фонде. В случае принятия законопроекта в том виде, в каком он поступил в Госдуму, гостиничные рынки Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Крыма претерпели бы существенные изменения.

Максим Алексеев, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», отмечает, что проблема учета прав и законных интересов соседей должна разрешаться не путем ее обсуждения с позиции «разрешить или запретить открывать хостелы в жилом фонде», а путем обсуждения предложений по выработке требований к организации, которые позволят снизить вероятность проявления конфликта между хостельерами и соседями.

Материал опубликован в журнале «Современный отель» № 1 (112) январь-февраль 2019