Комментарии в СМИ

«Настоящее и будущее на строительном рынке апартаментов»

03.07.2017 Недвижимость и строительство

В последние годы апартаменты набирают все большую популярность на рынке строящегося жилья. С юридической точки зрения апартаменты – нежилые помещения, которые реализуются гражданам и юридическим лицам для фактического использования в жилых целях. Как правило, апартаменты расположены на земельных участках, не предназначенных для жилой застройки, либо в составе многофункциональных комплексов. По данным некоторых исследований, более 50% апарт-комплексов представляют собой реконструируемые здания, ранее неиспользуемые или заброшенные. Застройщики обычно обновляют в них несущие конструкции, оснащают здания современными коммуникациями и инженерными сетями, оставляя неизменным фасад. Внутри такие квартиры часто имеют свободную планировку. Экономисты связывают популярность апартаментов с обострением экономической и политической ситуаций в мире, неудовлетворенным спросом на жилые помещения, отсутствием в некоторых регионах пригодных для застройки жилых участков.

Так чем же апартаменты привлекает застройщиков, в чем их отличие от классических квартир и каким видится этот формат недвижимости в будущем? На эти вопросы согласились ответить представители строительных организаций и юридических компаний, в том числе Мария Оболенская, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры».

Комментарий опубликован в журнале «Юрисконсульт в строительстве» № 07 / 2017

Скачать PDF