Статья

«Заведомо ложная информация при заключении договора купли-продажи земельного участка: проблемы доказывания и процессуальные последствия»

03.04.2026 Недвижимость и строительство

Анастасия Морозова, юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» с материалом о представлении заведомо ложной информации при заключении ДКП.

С 1 марта п. 3 ст. 37 ЗК РФ излагается в новой редакции: покупатель вправе требовать расторжения договора купли-продажи земельного участка или уменьшения его покупной цены в случае предоставления продавцом заведомо ложной информации, в том числе и о виде или видах его разрешенного использования. В то же время был исключен ряд иных оснований. При этом смысловое наполнение понятия «заведомо ложной информации» во многом зависит от судебной практики, которая успела за многие годы устояться. Проанализируем, что подразумевается в судебной практике под «заведомо ложной информацией» применительно к продаже (равно и к обмену и аренде) земельных участков, как умолчание информации может отразиться на сделке и как внесенные в ЗК РФ изменения повлияют на доказывание данного факта в будущем.

Полный текст статьи опубликован на сайте «ЭЖ-юрист» 02.04.2026