Комментарии в СМИ
«Ленобласть продаст коммунальные системы»
Руководитель корпоративной и арбитражной практики «Качкин и Партнеры» Кирилл Саськов прокомментировал готовящуюся сделку по продаже 74% акций ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы».
Фонд имущества Ленобласти готовит к торгам акции ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» (ЛОКС), которое обеспечивает водой четыре района области и два района Петербурга. Стартовая цена 74%–ного пакета госакций — 137 млн рублей.
Ленобласть пустит с молотка 74% акций ОАО «ЛОКС». Стартовая цена пакета — 137 млн рублей с шагом аукциона 6 млн рублей, сообщает пресс–служба Фонда имущества Ленобласти. Торги назначены на 11 июля. До сих пор единственным акционером компании была Ленобласть. После продажи акций в собственности правительства региона останется блокирующий пакет: 25% + 1 акция.
В КУГИ Ленобласти получить комментарии о причинах предстоящих торгов не удалось. Но минувшей весной власти региона заявили, что в течение 2 лет будут распродавать часть своего имущества (сейчас в собственности области 40 госпредприятий (из них семь — в стадии банкротства) и акции 46 хозяйственных обществ). В компании «ЛОКС» предстоящий аукцион комментировать отказались.
Компания «ЛОКС» обеспечивает водой население и предприятия четырех районов Ленобласти — Тосненского, Гатчинского, Ломоносовского и Кировского, а также двух районов Петербурга — Пушкинского и Красносельского. Ее основные задачи — прием и очистка сточных вод, а также материально–техническое обеспечение предприятий (в том числе сферы ЖКХ). В компании работают 1015 человек. Ее чистая прибыль за I квартал 2011 года составила 11,7 млн рублей.
«Мощности «ЛОКС» изношены и требуют модернизации. Поэтому вложения инвестора окупятся не скоро», считает замглавы МО «Низинское сельское поселение Ломоносовского района Ленобласти» Дмитрий Грибов. С коллегой согласен руководитель корпоративной и арбитражной практики компании «Качкин и Партнеры» Кирилл Саськов: «Сделка будет способствовать модернизации сетей. Приход частного капитала повлечет назначение новых управленцев, нацеленных на эффективное использование имеющихся средств».
Председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш говорит, что «ЛОКС», в отличие от городского «Водоканала», — компания крайне непрозрачная: понять, где ее сети и чем она реально управляет, очень сложно. «Актив может заинтересовать городские структуры. Такое приобретение для города было бы логичным продолжением озвученной идеи об объединении города и области», — считает он.
«Цена пакета акций привлекательная: мультипликатор «цена–прибыль» на уровне 3,95 лет. Это ниже оценки аналогичных российских публичных компаний коммунального сектора, которые торгуются с оценкой 6–9 годовых чистых прибылей», — говорит начальник аналитического отдела ЗАО «Инвестиционная компания ЛМС (Ленмонтажстрой)» Дмитрий Кумановский. По его словам, прибыльность «ЛОКС» зависит от тарифной политики региональных властей. «Покупатель должен быть уверен в справедливом тарифообразовании в следующие годы. Так что не исключено, что победителем аукциона станет структура, близкая к администрации области», — считает он.
Продажа пакетов госпредприятий коммунальной отрасли происходила и в Петербурге. В мае 2009 года город продал ОАО «Сити–сервис» (российская «дочка» литовского холдинга City Service), 80%–ные доли в шести жилкомсервисах, которые управляют 13% жилого фонда города. Сумма сделки составила 185,5 млн рублей. А в январе 2011 года OTIS за 156 млн рублей приобрела 100% акций последней государственной компании, занимающейся обслуживанием лифтов в Петербурге, — ОАО «РСУ–3».
«Это редкие сделки. Каждая из них становится событием для рынка», — уверяет управляющий директор NAI Becar в Петербурге Илья Андреев.
Наталья Ковтун
