На этом сайте используется Яндекс Метрика для анализа данных, связанных с использованием сайта.
Подробнее смотрите в Политике конфиденциальности.
Комментарии в СМИ
«Верховный суд: заемщики могут требовать вернуть проценты при досрочном погашении кредита»
Мария Жилина, юрист корпоративной и арбитражной практики адвокатского бюро «Качкин и Партнеры», прокомментировала решение Верховного суда РФ относительно права заемщика требовать от банка вернуть часть уже выплаченных процентов при досрочном погашении кредита.
Вопрос на 30 тысяч рублей может стать прецедентом для всех заемщиков. Верховный суд постановил, что они имеют право требовать от банка вернуть часть уже выплаченных процентов при досрочном погашении кредита.
Истец — Ирина Шиченко из Алтайского края — взяла кредит на 300 тысяч рублей в местном отделении Сбербанка на 5 лет, однако погасила его за 3 года. Это позволило сэкономить 27,5 тысяч рублей по процентам. Однако заемщице показалось, что этого недостаточно. Через суд она потребовала вернуть еще 33,5 тысячи — это проценты, которые она выплатила банку «авансом», в соответствии с договором. Иными словами, если бы кредит брался на три года, то общая сумма выплат была бы меньше на эту сумму. Районные суды, вставали на сторону банкиров, однако Верховный суд в итоге признал правоту Шиченко.
Правда, эксперты отмечают, что определение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам, а не Президиум Верховного Суда. Поэтому оно носит рекомендательный характер. В свою очередь банки отказываются пересматривать условия уже заключенного договора.
Мария Жилина, юрист корпоративной и арбитражной практики адвокатского бюро «Качкин и Партнеры»: «В ближайшее время, мне кажется, количество споров с банками увеличится. И я думаю, что все-таки стоит пытаться ссылаться на данную позицию. Другая проблема в том, что мы пока не можем предсказать исход этого дела. Поскольку Верховный суд не поставил точку в споре Шиченко и отправил на новое рассмотрение».
Сейчас кредитный договор предполагает, что сначала погашаются долги по процентам и лишь потом доля кредита. Получается, что к окончанию расчетного периода клиент уже не имеет долгов по процентам. Больше всего от досрочного погашения выигрывают ипотечные заемщики. Для примера можно рассмотреть 15-летний ипотечный кредит на 5 миллионов рублей. По расчетам РБК, если погасить его досрочно, за 5 лет, то выгода составит 3 миллиона рублей.
Сюжет вышел в эфире телеканала «Санкт-Петербург» 01.04.2016
