Комментарии в СМИ
«Торги новые, победитель старый»
Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов комментирует ситуацию с конкурсом на достройку здания суда в Санкт-Петербурге.
«Союзстрой» вновь выбран подрядчиком для достройки здания суда в Санкт-Петербурге. Предыдущие торги ФАС отменила.
Как и на первых торгах в мае, заявки на достройку здания Московского районного суда с начальной ценой 650 млн руб. подали ООО «Капитал стройиндустрия», которое пообещало провести работы за 645,2 млн руб., и ООО «Союзстрой», которое предложило 643,8 млн руб. Победителем конкурса, который проводило Управление судебного департамента города, стал «Союзстрой», говорится на сайте госзакупок.
Первые торги обжаловала компания, которая в них не участвовала, – московское ООО «Новострой». «Новострой» указал в жалобе на отсутствие локальных сметных расчетов в документации. Комиссия согласилась с доводами и нашла другие нарушения – неправомерный порядок оценки заявок. На подачу заявок был выделен всего один рабочий день – 10 мая. В итоге ФАС потребовала увеличить сроки подачи заявок не менее чем до пяти дней.
Предписание ФАС выполнено – продлены сроки подачи заявок и опубликованы локальные сметы, сообщил «Ведомостям» представитель заказчика. По его словам, заявок от новых участников на второй тендер не поступило. С ООО «Союзстрой» и ООО «Капитал стройиндустрия» вчера связаться не удалось.
Представитель заказчика сообщил, что ООО «Новострой» жаловалось в УФАС и на проведение второго тендера. По его данным, жалоба была признана необоснованной. «Нам разрешили заключать госконтракт с теми, кто занял первое место», – утверждает он. Представитель «Новостроя» говорит, что компания действительно подавала жалобу в центральный аппарат ФАС, но о результатах ее рассмотрения ему не известно. По его словам, представители ФАС с компанией не связались, хотя жалоба официально была принята и имеет входящий номер. Московское ООО «Новострой», принадлежащее на 100% Игорю Картавых, создано в январе 2017 г. и, по данным сайта госзакупок, уже подало около 10 жалоб в различные региональные управления и центральный аппарат ФАС. При этом компания, по данным СПАРК, не участвовала ни в одном из тендеров. Представитель «Новостроя» объясняет это «активной гражданской позицией» в борьбе с «коррупционными торгами». Представитель ФАС вчера не смог уточнить, была ли рассмотрена новая жалоба «Новостроя», на сайте госзакупок она отсутствует.
По мнению партнера адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрия Некрестьянова, это похоже на попытку получить заказ на услуги – компания подает жалобы на конкурсы до тех пор, пока к ней не приходит заказчик и не просит поправить документацию так, чтобы не было ошибок. Либо они просто оспаривают тендер, пытаясь получить вознаграждение за прекращение своей активности. «Новострой» не сможет оспорить результаты тендера, если он не подавал на конкурс заявку, добавляет юрист.
Начинало строить здание суда ЗАО «Водоканалстрой», которое проходит сейчас процедуру банкротства. Контракт о строительстве объекта на 1,3 млрд руб. был заключен в 2014 г., в апреле 2017 г. он был расторгнут из-за того, что подрядчик не выполнил обязательства. За фактически выполненную работу заказчик заплатил «Водоканалстрою» 815,9 млн руб. Новый подрядчик должен достроить здание суда до конца 2018 г.
Светлана Зайцева, Мария Буравцева
Материал опубликован в газете «Ведомости – Санкт-Петербург» № 4341 от 14.06.2017
- Юридическая защита прав крупного инвестора в налоговом споре на общую сумму начисленного налога, пени и штрафа в 27,5 млн рублей
- Защита интересов собственника здания стоимостью 800 млн рублей в Москве по иску о самовольной реконструкции и освобождении участка
- Представление интересов клиента в споре об изменении сроков выполнения работ по реконструкции трассы федерального значения «М-11 Нарва» по госконтракту на сумму свыше 16 млрд рублей
- Представление интересов крупного дистрибьютора оборудования и материалов для горной промышленности в суде по иску к ПАО «ГМК «Норильский никель»
- Представление интересов клиента – предприятия бытового обслуживания – в судебном споре с одной из крупнейших авиакомпаний России о взыскании неосновательного обогащения с суммой иска более 40 млн рублей
- Консультирование и представление интересов в судах одного из бенефициаров девелоперской компании в рамках корпоративного конфликта с партнером по бизнесу
- Юридическая защита клиента, крупной архитектурной и проектной компании АМЦ-Проект, в ряде судебных споров
- Защита интересов «Гипротеатр-ИнВАЗ» в судебном споре по вопросу исключения сведений о клиенте из реестра недобросовестных поставщиков
- Юридическая поддержка международного строительного концерна Лемминкяйнен Строй в судебном споре с субподрядчиком
- Представление интересов генподрядной компании STEP по спору с заказчиком «Фармсинтез-Норд» по оплате выполненных работ на сумму более 110 млн рублей
- Комплексная защита Невского судостроительно-судоремонтный завода в споре с госзаказчиком в связи с нарушениями по госконтракту на строительство судов на общую сумму более 1 млрд рублей
- Защита интересов ООО «Строительное управление № 60» в споре с компанией ООО «360 Констракшн»
- Юридическая поддержка строительной компании Пулково-цветы в судебном споре при защите трех разрешений на строительство, которые оспаривались со ссылкой на международные обязательства РФ по защите объектов всемирного наследия ЮНЕСКО
- Юридическое сопровождение сети автозаправок «Фаэтон» в судебном споре о признании права собственности на реконструированную АЗС стоимостью 120 млн рублей
- Юридическая поддержка крупного российского производителя синтетических тканей и волокон «Химволокно» в судебном споре против Комитета имущественных отношений правительства Санкт-Петербурга
- Юридическая поддержка клиента в судебном споре в отношении признания прав собственности клиента
- Юридическая поддержка клиента в судебном споре по вопросу нецелевого использования земельного участка
- Юридическая поддержка инвестиционно-строительной компании в суде по коллективным исковым требованиям
- Судебный раздел участка в интересах крупной инвестиционно-строительной компании «Адамант»
- Юридическая поддержка клиента, крупного иностранного инвестора Morgal Investments, в Верховном суде Российской Федерации по спору об оспаривании проекта планировки территории
- Юридическая поддержка российского архитектурного бюро «А.Лен» в судебном споре о взыскании компенсации за нарушение исключительных прав на произведение архитектуры
- Защита авторских прав клиента в споре с рок-группой «Сплин»
- Досудебное урегулирование взаимных претензий генподрядчика и заказчика в рамках строительства технопарка финской компанией Technopolis
- Комплексное ведение нескольких взаимосвязанных арбитражных дел по спорам между участниками договоров подряда и поставки
- Защита интересов клиента в споре о задолженности около 15 млн рублей
- Защита интересов клиента в споре о взыскании задолженности на сумму более 13 млн рублей
- Защита некоммерческой организации в споре с заказчиком на проведение научного исследования постановлений Конституционного суда РФ в рамках проекта Всемирного банка
- Урегулирование налогового спора во внесудебном порядке
- Представление интересов электромонтажного предприятия ЛАМ, выступавшего ответчиком по нескольким связанным судебным спорам
- Защита интересов ЗАО «Гидромашсервис» — крупного поставщика нефтегазовой отрасли
- Юридическая поддержка крупнейшего в России предприятия, производящего рентгеновские приборы, по вопросу исполнения договора
- Защита интересов «Дизель Лимитед» в суде по иску об оспаривании корпоративного решения общества
- Юридическая поддержка OOO «Норд-Металл», лидирующей компании в сфере продажи металлопроката в Санкт-Петербурге, в судебном споре с подрядчиком
- Представление интересов ПАО «Сумский завод насосного и энергетического машиностроения «Насосэнергомаш» в судебном споре с ОАО «Силовые машины»
- Спор о взыскании задолженности в размере более 50 млн рублей по государственному контракту на выполнение работ по подготовке концепции по проекту строительства путепроводов в Московской области на основе государственно-частного партнерства
- Защита компании, заказавшей строительство крупнейшего складского комплекса, в нескольких спорах с недобросовестным подрядчиком, не выполнившим работы и отказавшимся возвращать аванс, на общую сумму свыше 278 млн рублей
- Юридическая поддержка клиента, ООО «Пивной ряд», в споре с ООО «Пивоваренная компания «Балтика»
- Представление в суде интересов владельцев Магазина Купцов Елисеевых, являющегося уникальным историческим магазином в историческом центре города
- Сопровождение крупного коммерческого спора в разбирательстве по регламенту Международного арбитражного суда при Международной торговой палате
- Обжалование регулирования петербургских платных парковок
- Судебная защита интересов клиента по вопросу нарушения авторских прав на архитектурный проект
- Представительство по защите деловой репутации американской компании в судебном споре с крупнейшей российской социальной сетью
- Защита интересов магазина игрушек в споре о нарушении исключительного права на товарный знак «Маша и Медведь»
- Представление интересов крупного российского производителя лингафонных кабинетов «Лайн» в споре в палате по патентным спорам
- Судебная защита авторских прав на программное обеспечение в деле по иску компании «Кодекс»
- Юридическая поддержка клиента, крупной международной сети ресторанов быстрого питания Domino’s Pizza в России, в судебном споре в сфере киберсквоттинга
- Защита прав архитектурной мастерской на проект новой сцены Малого Драматического Театра – Театра Европы
- Юридическая поддержка строительной компании в суде в рамках защиты разрешения на строительство многоквартирного дома в историческом центре Санкт-Петербурга
- Защита интересов крупного девелоперского холдинга «Адамант» в суде
- Защита собственника склада класса А в споре с управляющей компанией
- Представление интересов заказчиков в споре с недобросовестным подрядчиком по строительству линий телекоммуникаций
- Ведение ряда судебных споров архитектурно-проектного бюро «А.Лен» с заказчиками и субподрядчиками на общую сумму более 3 млн евро
- Разработка судебной стратегии для строительной компании «Сияние», являвшейся ответчиком в споре по договору строительного подряда на строительство гостиницы Courtyard by Mariott
- Судебный спор в связи с взысканием излишне уплаченных сумм налогов из бюджета
- Юридическая поддержка крупной строительной компании в суде по инвестиционному контракту строительства жилого комплекса «Дом БДТ» общей жилой площадью 29 тыс. кв. м
- Юридическая поддержка строительной компании в суде по взысканию задолженности на сумму более 100 млн рублей
- Представление интересов Tebodin Eastern Europe в споре с заказчиком
- Защита поручителей по займу на сумму 1,6 млн долларов США
- Судебное представительство по налоговым спорам в части признания незаконным привлечения к налоговой ответственности и доначисления налогов крупной внешнеторговой компании
- Судебное представительство в многочисленных судебных процессах по вопросу имущественных претензий на общую сумму более 1 млрд рублей