На этом сайте используется Яндекс Метрика для анализа данных, связанных с использованием сайта.
Подробнее смотрите в Политике конфиденциальности.
Комментарии в СМИ
«Кризисные льготы»
Денис Качкин, управляющий партнер «Качкин и Партнеры», считает потенциальные изменения в петербургском законодательстве, связанные с налоговыми льготами для проектов в сфере высокотехнологичной медицинской помощи, серьезной мерой.
От налога на имущество могут освободить отели «3 звезды», крупные выставочные комплексы и высокотехнологичные клиники.
Чтобы стимулировать инвестиционную активность, власти Петербурга готовят пакет поправок в городской закон «О налоговых льготах». Они коснутся инвесторов, реализующих конгрессно-выставочные и гостиничные проекты, а также проекты в сфере высокотехнологичной медицинской помощи, сообщила пресс-служба комитета по экономическому развитию и стратегическому планированию. Законопроект разрабатывается совместно с комитетом по инвестициям и комитетом финансов. Речь идет об освобождении новых проектов от уплаты налога на имущество на пять лет, уточнил председатель комитета финансов Алексей Корабельников. По его словам, это коснется только крупных конгрессно-выставочных комплексов и гостиничных проектов класса «3 звезды». По словам Корабельникова, поправки в закон «О налоговых льготах» планируется внести в городской парламент в октябре, а вступить в силу он может в следующем году.
Параметры, по которым будет определяться возможность получения льгот для выставочных проектов, Корабельников не уточнил, но добавил, что проекты – «Дружба» и «Экспофорум» – точно попадают под их действие. «Дружба», которую реализует китайское ООО «Международная инвестиционная компания «Хау Бао», предполагает строительство в Красносельском районе конгресс-центра на 6300 посетителей, выставочной зоны на 1000 посетителей, бизнес-центра, гостиничного комплекса на 1000 номеров. Стоимость этого проекта, по данным комитета по инвестициям, оценивается в 35,6 млрд руб., а реализован он будет с 2017 по 2014 г.
В составе «Экспофорума» (реализуется структурами «Газпрома» на 56 га в Пушкинском районе) кроме выставочных площадей конгресс-центр с основным залом на 4200 человек и два отеля. В 2011 г. представитель инвестора оценивал стоимость проекта в $1 млрд. Выставочные площади работают уже год, к лету 2016 г. планируется открытие конгрессной части проекта. По словам гендиректора «Экспофорум интернэшнл» (управляет выставочными площадями) Сергея Воронкова, налоговые льготы – действенная мера. Комплекс дорогой, затраты очень большие, а рентабельность такого бизнеса не самая высокая, говорит Воронков.
Инициатива администрации поможет стимулировать отельеров строить трехзвездочные отели, считает гендиректор УК «Кронвелл менеджмент» Алексей Мусакин. По его мнению, освобождение от налога на имущество больше всего поможет пригородным отелям – у них малый номерной фонд, но большая территория прогулочной зоны и высокие налоговые затраты. По оценкам Мусакина, Петербургу не хватает около 1000 номеров класса «3 звезды». «Этот сегмент отелей больше других пострадал от кризиса. Затраты всех отелей выросли на 15–20%, но в этом классе нельзя поднимать цены, чтобы не потерять клиентов», – говорит Мусакин. По его словам, у четырехзвездочных и пятизвездочных отелей значительно меньший срок окупаемости.
По словам Корабельникова, поправки предусматривают также продление на три года льготного периода для стратегических проектов в сфере высокотехнологичной медицины (инвестиции более 1,5 млрд руб.). Это серьезная мера, стоимость оборудования для проектов в сфере медицины, как правило, высока, говорит управляющий партнер «Качкин и партнеры» Денис Качкин. Гендиректор ЗАО «Кардиоклиника» Надежда Алексеева считает, что еще важнее для клиник была бы помощь по субсидированию ставок по кредитам.
Надежда Зайцева, Дмитрий Горшенин
Денис Качкин
Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург
СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ
- Концессии в сфере ТКО: итоги года 2023 PDF
- Брошюра о перспективах развития ГЧП в городском наземном рельсовом транспорте PDF
- Обзор ключевой судебной и антимонопольной практики по концессионным соглашениям за 2020 год PDF
- Обзор судебной практики по отдельным вопросам заключения концессионных соглашений в порядке частной инициативы PDF
Денис Качкин
Адвокат
Управляющий партнер
Руководитель практики по инфраструктуре и ГЧП
Заведующий базовой кафедрой юридического факультета НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург
СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ
- Концессии в сфере ТКО: итоги года 2023 PDF
- Брошюра о перспективах развития ГЧП в городском наземном рельсовом транспорте PDF
- Обзор ключевой судебной и антимонопольной практики по концессионным соглашениям за 2020 год PDF
- Обзор судебной практики по отдельным вопросам заключения концессионных соглашений в порядке частной инициативы PDF