На этом сайте используется Яндекс Метрика для анализа данных, связанных с использованием сайта.
Подробнее смотрите в Политике конфиденциальности.
ПРОЕКТ
Оспаривание закона Санкт-Петербурга и административных регламентов Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга по согласованию архитектурно-градостроительного облика
Представление интересов клиента при оспаривании незаконного административного барьера при получении разрешения на строительство.
Юристы адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» добились отмены требований по предварительному согласованию застройщиками архитектурно-градостроительного облика будущих объектов жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Решение об этом принято Санкт-Петербургским городским судом 26 апреля 2017 года.
Значимость данного решения для компаний-участников рынка недвижимости заключается в упрощении процедуры старта строительства и снятии барьера при получении градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Предметом оспаривания было несоответствие регионального законодательства о порядке выдачи градостроительных планов федеральному законодательству, что влекло за собой обязанность застройщиков выполнять существенный объем работ до получения документа, который формально разрешает выполнять такие работы. Несмотря на это, в 2015 году в Санкт-Петербурге были внесены нормы о том, что без согласования архитектурного облика объекта жилищного строительства получение ГПЗУ невозможно, и это оказалось существенным препятствием для всех застройщиков в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге.
Необходимо отметить, что итогом суда стало полное удовлетворение требований клиента, выраженных в форме разработанной адвокатами «Качкин и Партнеры» юридической позиции, устранение противоречий в нормативных актах, а также упрощение процедуры получения разрешения на строительство.
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям