На этом сайте используется Яндекс Метрика для анализа данных, связанных с использованием сайта.
Подробнее смотрите в Политике конфиденциальности.
ПРОЕКТ
Понуждение правительства Санкт-Петербурга к продаже уникального объекта недвижимости — исторического Елисеевского магазина
Наш клиент являлся долгосрочным арендатором уникального объекта исторического наследия — Елисеевского магазина. В рамках аренды клиентом была произведена дорогостоящая реставрация и ранее нами были выиграны суды об учете стоимости реставрации в сумме более 110 млн. рублей в счет арендной платы. Клиентом было принято решение о реализации права на выкуп данного объекта у Санкт-Петербурга.
С учетом того что город любыми способами уклонялся от продажи данного объекта, юристами «Качкин и Партнеры» была подготовлена и реализована схема последовательной подготовки документов для передачи дела на рассмотрение суда.
Проект осложнялся тем, что при выкупе необходимо обеспечить учет ранее понесенных сумм на реставрацию, а также предотвратить завышение рыночной стоимости городом (что является распространенной практикой). Для этих целей была сделана рыночная оценка объекта, и спор о заключении договора передан в Арбитражный суд.
Результатом стало добровольное согласие города продать объект после получения иска в суд и внесудебное урегулирование спора. Клиентом были подписаны все документы о выкупе, которые учитывали его требования, и он добился желаемого результата.
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям
Дмитрий Некрестьянов
Адвокат, к.ю.н.
Партнер
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям