Банкротство
Главная

ПРОЕКТ

Уменьшение задолженности перед недобросовестными лицами в деле о банкротстве на общую сумму 81 млн. руб.

Наш клиент, компания ООО «Карат», в 2013 году согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга получило права застройщика жилого многоквартирного дома в г. Сестрорецке после того, как предыдущий застройщик, ООО «6-й трест», фактически перестал осуществлять строительство и констатировал невозможность исполнения своих обязательств перед инвесторами и дольщиками. В этих условиях компания-подрядчик подала заявление о признании нашего клиента банкротом. Адвокаты «Качкин и Партнеры», представляя интересы единственного учредителя должника, не допустили включения в реестр задолженности перед недобросовестными кредиторами. По итогам рассмотрения возражений представителей учредителя должника судом первой инстанции требования были уменьшены по двум заявлениям с 81 млн. руб. до 4 млн. руб. А суды вышестоящих инстанций изменили определения, оставив в реестре только задолженность, подтвержденную ранее вынесенными судебными актами судов общей юрисдикции, в размере 300 тыс. руб. Требования были заявлены кредиторами на основании инвестиционных договоров, заключенных с первоначальным застройщиком. Ситуация осложнялась тем, что в ряде судебных споров, имеющих преюдициальное значение для данного дела, арбитражные суды и суды общей юрисдикции делали вывод о том, что ООО «Карат» является правопреемником предыдущего застройщика, ООО «6-й трест», и несет ответственность за неисполнение им обязательств перед инвесторами. Более того, одним из двух кредиторов-инвесторов было физическое лицо, которое утверждало, что на него распространяются гарантии Федерального закона № 214-ФЗ, регулирующие отношения в сфере долевого строительства. Однако адвокатам «Качкин и Партнеры» удалось доказать в вышестоящих инстанциях, что суд первой инстанции неправильно квалифицировал заключенные кредиторами с первоначальным застройщиком договоры, основываясь на ранее вынесенных судебных актах. Суд апелляционной инстанции согласился с тем, что в деле о банкротстве суд должен сам дать правовую оценку природе заключенных с первоначальным застройщиком договоров, а неустойка не может быть включена в реестр требований кредиторов в силу отсутствия договорных отношений между кредиторами и должником. Важно, что суды приняли во внимание доводы представителей учредителей должника о том, что поведение кредиторов, не предъявлявших требования к первоначальному застройщику более 6-ти лет, не отвечает принципу добросовестности. Адвокатам «Качкин и Партнеры» удалось доказать, что указанные кредиторы контролируются предыдущим застройщиком с целью недопущения включения ликвидного имущества в конкурсную массу, искусственного формирования кредиторской задолженности и вывода активов должника без учета интересов учредителя и реальных кредиторов.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Кирилл Саськов

Адвокат
Партнер, Руководитель корпоративной и арбитражной практики

Cкачать VCARD
Александра Улезко

Адвокат
Руководитель группы по банкротству

Cкачать VCARD
Кирилл Саськов

Адвокат
Партнер, Руководитель корпоративной и арбитражной практики

Cкачать VCARD
Александра Улезко

Адвокат
Руководитель группы по банкротству

Cкачать VCARD

ПРОЕКТЫ